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Maison XVIIe siècle en pierre - 25 min de Bordeaux - John Taylor Bordeaux

John Taylor a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure en pierre datant du XVIIe siècle, récemment restaurée et située en pleine nature, à seulement 23 km de Bordeaux. Cette propriété unique offre un cadre enchanteur, entourée de verdure, de vignobles et d’art, parfaite pour les amateurs de sérénité et de créativité.

Établie dans la région de l'Entre-deux-Mers, elle se trouve à 25 minutes de la Gare Saint-Jean à Bordeaux et à 29 minutes de Saint-Émilion. Les plages océanes sont accessibles en seulement 60 minutes en voiture. La maison dispose d'un atelier d'art, d'un potager et d'un environnement riche en faune locale, abritant chevreuils, chevaux, moutons et lièvres.

Cette propriété se distingue par une rénovation artistique récente respectueuse de l’environnement. Les matériaux isolants employés sont entièrement écologiques, fabriqués à partir de fibres de bois et de chanvre, tandis que les peintures naturelles à base de chaux et les parquets en bois traités à l'huile de lin préservent l'authenticité du lieu. Les douches à l'italienne, en travertin, allient confort moderne et charme ancien.

S'étendant sur un terrain de 7000 m², la propriété offre une superficie habitable de 260 m², comprenant 12 espaces de vie, dont un grand salon, une salle à manger intégrée à une cuisine de 48 m², quatre chambres d’hôtes avec salles de bain, deux chambres familiales avec salles d’eau, un bureau ouvert, une buanderie et une chambre de service ou cellier. Une cave troglodyte de 70 m² et plusieurs dépendances, y compris une maison pour ânes et un mangeoir, complètent l'ensemble.

Un projet architectural pour la construction d'une nouvelle piscine est également à disposition.

Cette propriété possède un potentiel exceptionnel pour accueillir une famille, relancer une activité de chambres d'hôtes ou Airbnb, tout en étant en parfaite harmonie avec la nature environnante.

• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 000 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5 000 €