450 m²
450 m²
6 Chambres
10 Pièces
South 
Panoramique Lac Montagnes 
CheminéePropriété d'exception au bord du lac proche de Nyon
- V0320LS
- Vente
- Maison
Magnifique résidence au bord du lac située dans la commune de Nyon, érigée sur une parcelle d'environ 1920 m², offrant une surface habitable d'environ 440 m² répartie sur trois niveaux.
Une sublime terrasse, installée sur toute la largeur de la maison offre une dimension particulière à la vue intégrale sur le Lac et le jardin.
Le rez-de-chaussée propose trois salons, dont l'un est agrémenté d'une cheminée et offre un accès direct vers les extérieurs, une salle à manger et une cuisine équipée avec un économat. La cuisine donne accès direct vers le jardin équipé d'une magnifique piscine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, un bureau et plusieurs salles de bains. Les combles sont également aménageables et comprennent un grand espace de séjour avec une cuisine ouverte et une belle terrasse, ainsi que deux chambres à coucher avec salles de bains attenantes et des espaces de rangement.
Le sous-sol spacieux abrite plusieurs caves, un sauna, un local pour la piscine, une salle technique, une buanderie et une cave à vin.
La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au niveau de qualité qu'il convient pour ce type de propriétés uniques.
Deux places de parc couvertes et quatre places de parc extérieures, un port privé pouvant accueillir jusqu'à six bateaux, ainsi qu'une piscine extérieure complètent cet ensemble exceptionnel.
L'aéroport de Genève est accessible en 25 minutes en voiture depuis cette propriété, tandis que le centre-ville de Nyon se trouve à seulement 5 minutes de route.
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Hôpital/clinique
- Gare
- Supermarché
- Théâtre
- École secondaire
- Salle de sport
- Aéroport
- Autoroute
- Lac
- World Trade Center Lausanne
Avenue Gratta-Paille 2 - 1018 LAUSANNE
- Vaud, SUISSE
Située au cœur du Canton de Vaud, la capitale Olympique est en plein développement, avec de conséquentes transformations à venir dans les secteurs du business, du plan local urbain (PLU), des transports publics, et de la mobilité. En tant que 4ème plus grande ville de Suisse, Lausanne sort du lot car c’est une ville verte ainsi qu’un fief en ce qui concerne l’entraînement et la culture. La ville est une destination touristique très populaire, tout en hébergeant également de nombreuses entreprises internationales qui ont choisi Lausanne pour leur siège. La qualité de vie et l’attractivité économique de cette ville en font l’endroit idéal, la localisation par excellence pour toute entreprise à la recherche de confort, d’installations et de savoir-faire techniques à la pointe de la modernité. La région propose une vaste gamme de logements, que ce soit dans les centres urbains ou dans les montagnes, de Nyon à Montreux. Un transfert rapide depuis l’Aéroport International de Genève vous mènera au sein du cadre naturel exceptionnel de Lausanne, niché entre lac et collines. En termes de valeur, le marché immobilier de la région reste historiquement préservé des fluctuations spéculatives.