• Propriété à vendre Sorens, Avry-Devant-Pont, Suisse

Propriété d'Exception en Bordure de Zone Agricole

Construite en 1987, cette propriété d'exception offre un cadre de vie incomparable avec une vue à couper le souffle. Située sur une parcelle de 1877 m² en bordure de zone agricole, elle a été entièrement rénovée au fil des années. Avec une surface totale de 435 m², dont 325 m² habitables, cette demeure se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant une vue panoramique sur le lac de la Gruyère et le Moléson.

Le jardin de cette propriété est entièrement clôturé et magnifiquement arboré, comprenant des installations de premier ordre telles qu'une piscine de nage et un jacuzzi chauffés par pompe à chaleur. Il inclut également un étang, un jardin potager, une piste de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses, parfaites pour la détente et les réceptions en plein air.

Les généreux volumes intérieurs, la luminosité abondante et la vue imprenable constituent les atouts majeurs de cette villa. Le vaste séjour, ouvert sur l'extérieur, s'accompagne d'une véranda spacieuse et d'une grande terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette villa, entièrement excavée et répartie sur trois niveaux, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger et un salon, totalisant près de 75 m²
- Suite parentale avec salle de bain privative et dressing
- WC visiteur
- Petit bureau
- Véranda de 32 m²

Étage :
- Dégagement desservant 4 grandes chambres, dont une avec un balcon de 11 m²
- Salle de bain avec WC séparé
- Grand galetas
- Salon TV

Sous-sol :
- Appartement de 2.5 pièces d'environ 50 m² avec entrée indépendante, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre de 13 m², une salle de douche, et deux terrasses privatives
- Sauna
- WC/douche
- Cave
- Local technique/buanderie
- Nombreuses armoires murales

Extérieurs :
- Garage double avec galetas
- Nombreuses places de stationnement extérieures

Cette propriété allie confort, luxe et sérénité, représentant une opportunité rare dans un cadre idyllique.