240 m²
924 m²
4.5 Pièces
Panoramique Piscine Village Verdure Montagnes 
Piscine
Air conditionné
CheminéeSomptueuse villa avec une vue à couper le souffle
- V0036SI
- Vente
- Maison
Située dans le hameau de Némiaz, sur la Commune de Chamoson, à 5 minutes du centre du village, cette magnifique villa individuelle offre une vue à couper le souffle sur la plaine du Rhône et les montagnes valaisannes.
La maison se distribue sur deux étages principaux habitables, avec demis-niveaux, ainsi qu'un sous-sol (excavée).
Le rez se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un WC séparé, d'une cuisine neuve fermée, d'une salle à manger ouverte sur le lumineux séjour avec cheminée. Dans le cadre d'un agrandissement, une annexe a été créée : magnifique pièce très agréable, chauffée, pouvant permettre l'aménagement d'un deuxième salon, chambre supplémentaire, salle de sport, jardin d'hiver, (...) avec accès à la terrasse et offrant une vue sur les extérieurs, garantie, sans vis-à-vis.
Les autres niveaux distribuent trois grandes chambres en suite, soit chacune avec une salle de bain/WC privatif attenant. Il existe aussi une mezzanine sous toit, actuellement aménagée en coin lecture.
Au sous-sol, on y trouve une cave, une buanderie, un atelier, un local technique, un WC séparé et un accès au jardin (escaliers).
Les extérieurs sont merveilleusement bien aménagés : jardin, terrasse, cheminée-barbecue, jacuzzi, sauna et piscine extérieure chauffée !
Cette construction datant de 1970 a entièrement été rénovée et possède une enveloppe énergétique très intéressante (charges faibles) grâce à l'installation à l'avant de la maison, en contre-bas, d'une dizaine de panneaux solaires orientés plein sud, permettant ainsi de chauffer, d'une part la maison (pompe à chaleur, chauffage au sol), et d'une autre, la piscine (deuxième pompe à chaleur individuelle).
Spacieux garage-double (voire triple) fraichement repeint et nombreuses places de parc extérieures sur la parcelle.
La propriété se trouve au fond d'une allée privée, sans issue, et a été construite de manière à échapper aux coups d'œil indiscrets ; calme assuré !
NB : Vente aux étrangers autorisée
Proximités
- Commerces
- École primaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Gare
- Parc
- Supermarché
- Piscine
- Golf
- Aéroport
- Pistes de ski
- Autoroute
- John Taylor Sion
Rue du Grand-Pont 20 - 1950 SION
- Valais, SUISSE
Bénéficiez de tous les avantages du prestigieux réseau international John Taylor grâce à notre agence John Taylor Sion. Nous sommes spécialisés dans la vente de biens immobiliers d’exception à Sion et ses environs. Nous proposons une sélection unique d’appartements, de villas et de chalets dans des emplacements de choix en ville comme en montagne.
Nichée au cœur des Alpes, Sion est une région de quelque 35 km² qui se déploie des plaines aux montagnes en culminant à une altitude de 2300 mètres. Avec près de 35 000 habitants, Sion est le moteur économique et culturel de la région, avec notamment son aéroport, de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Outre la beauté de ses paysages alpins, elle compte de beaux vignobles et une riche histoire. Sion se distingue par un modèle de développement conjuguant harmonieusement mode de vie urbain et montagnard. L'innovation est au cœur de la stratégie de la ville, qui s'appuie sur les ressources naturelles et sa situation géographique pour ses projets dans la santé, l'énergie et les géosciences.
Que vous cherchiez à acheter à titre privé ou à des fins d'investissement, vous pourrez vous appuyer sur notre expertise, une longue expérience locale, combinée à une solide maîtrise du marché.