115 m²
East 
Ville Terrain à vendre
- V0533AN
- Vente
- Terrain constructible
Découvrez le projet « LEON », une merveille d'architecture contemporaine, idéalement situé à proximité des plages ensoleillées, du charmant port Vauban, et du pittoresque vieille Antibes. Ce projet est conçu pour séduire les touristes en quête d'une expérience authentique de la vie azuréenne. Les appartements, soigneusement conçus, offrent un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de tout ce qu’Antibes a à offrir.
Grâce à son emplacement exceptionnel, ce prestigieux hôtel particulier prévoit une recette brute impressionnante de 2 300 € par mois par appartement. Après déduction des frais de gestion et de gardiennage, estimés à 300 € par appartement, la recette nette attendue s'élève à 2 000 € par mois. En conséquence, le revenu total projeté est de 8 000 € par mois, atteignant 96 000 € annuellement (hors taxes et impôts éventuels).
Avec un rendement locatif brut très attractif de 9,8 %, cet élégant hôtel particulier comprenant quatre logements représente une opportunité d’investissement remarquable. En outre, la commodité de deux places de stationnement Q-PARK ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble, rendant ce projet encore plus attrayant pour les investisseurs.
Il y a aussi la ossibilité de faire de l'habitation.
Le projet « LEON » ne se contente pas d’offrir un simple hébergement, mais promet une expérience unique aux visiteurs, renforcée par une localisation de rêve et une conception intérieure raffinée. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet qui allie beauté, confort, et rentabilité.
Proximités
- Bus
- Gare routière
- Commerces
- Plage
- Centre ville
- Médecin
- Gare
- Supermarché
- Port
- Cinéma
- Théâtre
- Mer
- Gare TGV
- Autoroute
- 135 boulevard John Fitzgerald Kennedy
- 06160 CAP D'ANTIBES
- Alpes-Maritimes, FRANCE
Agence immobilière fondée en 1925, spécialisée dans l’immobilier au Cap d’Antibes pour la location, l’achat, et la vente de villas de luxe. Le Cap d’Antibes est un endroit privilégié de la Côte d’Azur, une presqu’île à l’abri du bruit et de la circulation. Les propriétés exclusives et villas du Cap d’Antibes proposées à la vente ont généralement un style moderne ou provençal, disposent souvent d’une vue mer, et parfois d’un grand terrain avec piscine. Nous proposons aussi bien des maisons en bord de mer que des somptueuses demeures de prestige dans le style Belle Epoque, datant du début du siècle dernier. Notre rôle est de simplifier les démarches des particuliers dans l’acquisition d’un bien immobilier exclusif.
Aujourd’hui, l’Agence du Cap d’Antibes s’adapte à de nouvelles exigences. Les maisons et appartements en location disposent de luxueuses prestations ainsi que les services associés. Un confort tel que dès que l’on prend possession des lieux, on se sent chez soi. Nous vous proposons de consulter la liste des villas à vendre à Antibes pour vous en convaincre.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr