- Exclusif
- Vidéo
500 m²
1 200 m²
8 Chambres
20 Pièces
West 
Panoramique Campagne 
Piscine
CheminéeProche Saint-Émilion - Château XIXe siècle - 22 Hectares AOC Exception - JOHN TAYLOR BORDEAUX
- V0148BX
- Vente
- Propriété viticole
EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR BORDEAUX, a le plaisir de vous proposer ce très joli Château du XIXe siècle et son vignoble en A.O.C d'Exception, d'une superficie de 22 hectares d'un seul tenant.
Au cœur d'une combe baignée de soleil et au croisement de deux charmants villages à quelques pas de Saint-Emilion, cette propriété viticole exceptionnelle s'étend à perte de vue sur un territoire aux sols de molasse et de grès profonds, délicatement encadré par des coteaux aux caractéristiques calcaires distinctives, planté de cépages nobles, tels que Merlot majoritaire, Cabernet Franc, Sauvignon et Malbec.
L'emplacement privilégié de ce vignoble, favorise la maturation des grains, donnant naissance à des vins mondialement appréciés. Ils sont également présents sur nos grandes tables françaises. La propriété dispose par ailleurs, de cinq marques déposées qui ouvrent des opportunités commerciales plus larges.
Au fil des années, fruit d'une tradition ancestrale associée à des pratiques respectueuses de l'environnement, de nombreuses améliorations ont été apportées pour optimiser la production vinicole et assurer le confort du précieux nectar.
Les bâtiments d'exploitation opérationnels sur plus de 1200m2 comprennent : salle de dégustation spacieuse, bâtiments de stockage, plusieurs cuviers et chais, ainsi que le matériel agricole complet. La production annuelle est de 140 000 bouteilles.
Le château en pierre de taille et ses annexes coiffées d'ardoises, sont entourés d'un parc soigné aux arbres centenaires, agrémenté d'une piscine, témoignant de l'opulence bourgeoise du XIXe siècle et incarnant le charme intemporel des demeures viticoles et familiales.
Par ailleurs, une opportunité rarissime permet également d'acquérir des parcelles supplémentaires, dans un avenir proche.
Ce magnifique ensemble prestigieux vous est présenté par Cécile Le Clerc pour la maison JOHN TAYLOR Bordeaux. Il mérite un projet de développement, de ses nombreuses possibilités.
Proximités
- Centre ville
- Médecin
- Supermarché
- Tennis
- Autoroute
- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANCE
C’est en 1864 que Sir John Taylor, en découvrant la French Riviera, s’est implanté à Cannes pour fonder l’une des plus belles maisons de l’immobilier de Prestige. C’est dans le prolongement de la vision de cet homme de goût que le groupe John Taylor a investi les plus belles places au plan National et International. Un siècle et demi plus tard, c'est tout naturellement que l’histoire continue de s’écrire dans le Sud-Ouest. Aujourd'hui le groupe est fier de poser sa première pierre à Bordeaux afin d’étendre son savoir-faire sur une nouvelle région de charme et de luxe. Spécialisée dans la vente et l’achat de biens d’exception, notre équipe John Taylor Bordeaux est ravie de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans vos différents projets immobiliers et vous présenter ses nombreux services personnalisés.L’équipe John Taylor Bordeaux se tient à votre écoute pour répondre à vos besoins et demandes.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr