185 m²
3 Chambres
5 Pièces
60 m²
2 Salles de bains
South 
Aperçu Piscine 
PiscineBORDEAUX CAUDÉRAN - MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLOR
- V0363BX
- Vente
- Maison
BORDEAUX CAUDÉRAN - MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLOR
Située à Caudéran, découvrez cette élégante maison construite en 2016 d'environ 185m², bénéficiant de deux espaces extérieurs, d’un couloir de nage chauffé et d’un garage.
Cette villa contemporaine de plain-pied, positionnée en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, offre un cadre préservé dans un calme absolu et à l’abri des regards.
Elle se compose d’une entrée avec placard, un WC indépendant, une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte en partie sur la salle à manger et la cuisine américaine. L’ensemble donne sur la terrasse avec piscine exposée Sud et sur le patio.
L’espace nuit distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, une salle d’eau indépendante et un WC.
L’allée d’accueil et le garage permettent de recevoir quatre véhicules.
La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, grâce notamment à ses panneaux solaires et à son système de climatisation réversible, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Proximités
- Bus
- Commerces
- Centre ville
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Gare
- Parc
- Supermarché
- Tennis
- Aéroport
- Autoroute
- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANCE
C’est en 1864 que Sir John Taylor, en découvrant la French Riviera, s’est implanté à Cannes pour fonder l’une des plus belles maisons de l’immobilier de Prestige. C’est dans le prolongement de la vision de cet homme de goût que le groupe John Taylor a investi les plus belles places au plan National et International. Un siècle et demi plus tard, c'est tout naturellement que l’histoire continue de s’écrire dans le Sud-Ouest. Aujourd'hui le groupe est fier de poser sa première pierre à Bordeaux afin d’étendre son savoir-faire sur une nouvelle région de charme et de luxe. Spécialisée dans la vente et l’achat de biens d’exception, notre équipe John Taylor Bordeaux est ravie de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans vos différents projets immobiliers et vous présenter ses nombreux services personnalisés.L’équipe John Taylor Bordeaux se tient à votre écoute pour répondre à vos besoins et demandes.
Honoraires 4,04% TTC
Prix Hors Honoraires: 990 000 EUR
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 868 € (ref : 2021)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 176 € (ref : 2021)