• Maison à vendre Autour De Bordeaux, Sud Ouest, France

Propriété avec vue - 30 minutes de Bordeaux - John Taylor Bordeaux

L’agence John Taylor Bordeaux est heureuse de présenter cette élégante propriété en pierre datant de 1900, restaurée avec soin pour mêler harmonieusement le cachet de l'ancien au confort moderne. La rénovation minutieuse de la façade et de la toiture reflète la qualité exceptionnelle des travaux.

Dès l’entrée, un poêle convivial et un escalier créé sur mesure instaurent une atmosphère accueillante. À droite, une cuisine fermée, généreuse et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. À gauche, un salon cosy, prééquipé pour être transformé en suite parentale, offre une grande flexibilité d’usage.

Devant vous s’ouvre un vaste espace de vie, regroupant un salon et une salle à manger avec mezzanine, agrémenté de poutres apparentes et d’un sol en béton ciré, alliant charme rustique et design contemporain. À l’arrière, un cellier, une buanderie et une cave ajoutent des espaces pratiques et fonctionnels.

L’extérieur offre plus de 10 hectares de terrain, idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d’équitation. On y trouve quatre boxes à chevaux, une carrière, deux hangars ainsi qu’un atelier de 100 m² attenant à la maison. Une dépendance en pierre de 100 m², à rénover, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : gîte, maison d’hôtes ou espace invités. La piscine au sel, de 8x4 mètres, surplombe les collines environnantes, créant un lieu propice à la détente.

Un garage double vient compléter l’ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose d’un système de chauffage mixte bois et granulés, de la climatisation réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique durable.

Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et d’un arrêt de bus à 500 mètres, cette propriété conjugue modernité, installations équestres haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété promet un excellent potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus !

• Charges annuelles : 1 200 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH