• Maison à vendre Autour De Bordeaux, Sud Ouest, France

Villa avec vue - Haut Latresne - Exclusivité John Taylor Bordeaux

Cette maison, construite en 2014, est un véritable joyau de l'architecture contemporaine, où l'élégance rencontre parfaitement la fonctionnalité. Avec ses 270 m² de superficie totale (dont 220 m² habitables) répartis sur deux niveaux, elle se dresse fièrement au cœur d'un terrain paysagé de 1288 m². Chaque matériau utilisé reflète une qualité exceptionnelle, garantissant à la fois durabilité et esthétisme.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’agencement astucieux du rez-de-chaussée. Un hall avec de nombreux rangements vous guide vers une cuisine ultra-moderne, avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie de 65 m², sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond. Une buanderie discrètement intégrée offre des espaces de rangement supplémentaires. La pièce de vie s'étend harmonieusement vers l’extérieur grâce à un mur de baies vitrées, créant une connexion fluide entre l’intérieur et la terrasse, où la vue est tout simplement sublime. Le jardin, parfaitement aménagé, prolonge cette atmosphère apaisante.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle de douche, des toilettes séparées et un jacuzzi, idéal pour se détendre en toute intimité. À l’opposé, deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche et des toilettes séparées. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Ce niveau est complété par un filet suspendu, un détail original qui ajoute un véritable charme à cet espace unique.

En contrebas de la maison, un appartement indépendant de 26 m², avec terrasse privative de 40 m², ouvre des perspectives intéressantes, que ce soit pour une activité libérale ou pour la location. Un grand garage de 34 m² complète cette offre.

À l'extérieur, vous trouverez une véritable oasis de détente : une piscine de 11x3 mètres, équipée d’un système d’électrolyse au sel et d’un volet roulant pour une sécurité optimale, bordée d’une vaste terrasse paysagée. Une cuisine d’été entièrement équipée avec un barbecue, une douche extérieure, et une pergola bioclimatique forment un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, agrémenté de beaux arbres et de buissons nécessitant peu d'entretien, contribue à une ambiance de sérénité.
Cette propriété est une perle rare, alliant confort, modernité, et une vue à couper le souffle.

• Charges annuelles : 1 800 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH