• Maison à vendre La Teste-De-Buch, Sud Ouest, France
    890 000 EUR

Surface 130 m²130 m²5 Chambres5 Chambres6 Pièces6 Pièces1 Salles de bains1 Salles de bainsExposition West West Vue Dégagée Ciel Campagne Dégagée Ciel Campagne PiscinePiscine

Charmante Villa de Plain-Pied - Vue Forêt - John Taylor Bassin d'Arcachon

  • V0009PYA
  • Vente
  • Maison

John Taylor vous propose cette élégante villa de plain-pied de 130 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié.

L’espace de vie s’ouvre sur une entrée accueillante, suivie d’un séjour lumineux doté d’une baie vitrée à galandage de 4 mètres, offrant une vue dégagée et apaisante sur la forêt et la piscine. Cette perspective sur la nature confère à la maison un véritable sentiment de sérénité.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de trois chambres confortables, d’un bureau (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) et d’une salle d’eau moderne.

L’extérieur ne manque pas d’atouts : une piscine invitant à la détente, un pool house convivial et un boulodrome pour vos moments de loisir. Le jardin, d’environ 700 m², bénéficie d’un cadre enchanteur avec la forêt en arrière-plan. Cette proximité naturelle ajoute une grande valeur à la propriété, qui reste un véritable havre de paix dans un environnement par ailleurs urbain.

Un garage de 15 m² avec un bel espace de rangement, ainsi que trois places de stationnement, viennent compléter cette propriété.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa aux prestations soignées saura répondre à vos attentes et vous séduire par son équilibre parfait entre confort, nature et vie citadine.

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 70B71 à 110146C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)4A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

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agence immobilière de prestige PYLA - ARCACHON
  • Sud Ouest Résidences
  • PYLA - ARCACHON
  • Gironde, FRANCE

À quelques lieues de la côte océane, nichés sur le pourtour du bassin, Arcachon, Pyla sur Mer et le Moulleau se dessinent comme un lieu de villégiature au décor pittoresque.

La majestueuse dune du Pyla, le banc d'Arguin, l'île aux oiseaux et les cabanes tchanquées dévoilent un cadre sauvage unique, à la splendeur remarquable, qui se révèlent comme un véritable trésor naturel. À ce supplément d'âme s'ajoute une douceur de vivre locale, imprégnée d'une atmosphère authentique et conviviale.

Les balades en bateau à bord des célèbres "pinasses", les adresses branchées incontournables, le Golf international et le Casino, en font le terrain de jeu idéal pour les épicuriens amateurs de bonnes tables, les noctambules et les amoureux de sport et de nature.


  • Honoraires 4,71% TTC
    Prix Hors Honoraires: 850 000 EUR
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
John Taylor
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