160 m²
5 Chambres
6 Pièces
Meublé
West 
Dégagée Ciel Campagne 
PiscineBELLE VILLA FAMILIALE, 5 CHAMBRES, DANS LE QUARTIER DE L’HAITZA AU PYLA-SUR-MER
- V0008PYA
- Vente
- Maison
John Taylor Bassin d'Arcachon vous propose cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le secteur recherché de l’Haïtza, à seulement 200 mètres de la plage.
Cette propriété allie élégance et confort grâce à une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par de grandes baies vitrées à galandage qui ouvrent sur l’extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, dispose d’un îlot central idéal pour les moments de convivialité.
Le coin nuit se compose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. En complément, vous trouverez des toilettes invités, une buanderie et un cellier, pensés pour répondre à toutes vos attentes. La villa est entièrement climatisée avec un système gainable pour un confort optimal en toutes saisons.
Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant une cinquième suite, un espace bar et une cuisine d’été. Parfait pour vos réceptions ou pour profiter pleinement des repas en extérieur.
Enfin, le jardin paysagé de 680 m², entièrement clos, vous séduira avec ses terrasses aménagées et sa piscine chauffée. Un cadre enchanteur pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Hôpital/clinique
- Gare
- Supermarché
- Mer
- Sud Ouest Résidences
- PYLA - ARCACHON
- Gironde, FRANCE
À quelques lieues de la côte océane, nichés sur le pourtour du bassin, Arcachon, Pyla sur Mer et le Moulleau se dessinent comme un lieu de villégiature au décor pittoresque.
La majestueuse dune du Pyla, le banc d'Arguin, l'île aux oiseaux et les cabanes tchanquées dévoilent un cadre sauvage unique, à la splendeur remarquable, qui se révèlent comme un véritable trésor naturel. À ce supplément d'âme s'ajoute une douceur de vivre locale, imprégnée d'une atmosphère authentique et conviviale.
Les balades en bateau à bord des célèbres "pinasses", les adresses branchées incontournables, le Golf international et le Casino, en font le terrain de jeu idéal pour les épicuriens amateurs de bonnes tables, les noctambules et les amoureux de sport et de nature.
Honoraires 2,89% TTC
Prix Hors Honoraires: 2 425 000 EUR
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Charges annuelles : 1 200 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH