• Propriété à vendre Châteauneuf-Le-Rouge, Autour d'Aix En Provence, France

Propriété à la vente vue Sainte Victoire - 15 minutes d'Aix-en-Provence

Votre agence immobilière de Prestige John Tayor a le plaisir de vous présenter à la vente une belle propriété en situation dominante, dans un bel environnement naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations intérieures et un aménagement extérieur de très grande qualité. Une piscine à débordement au sel, un appartement/bureau indépendant avec possibilité d'exercer une activité professionnelle.

Au cœur d’une garrigue foisonnante, cette propriété construite il y a trente ans sur un terrain de 3,5 hectares, jouit d’une situation unique au pied de la barrière du Cengle et à 15 minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence.
La maison principale de 430 m², aménagée sur deux niveaux, offre un cadre séduisant pour une famille nombreuse et une riche vie sociale. Ses pièces se répartissent ainsi :
- Au rez-de-chaussée : l’entrée et le salon spacieux ouvrant sur la cuisine et la salle à manger bénéficient d’une très belle vue sur la campagne ; la véranda bien exposée avec accès direct à la piscine chauffée ; une suite parentale de plain-pied équipée d’un dressing et d’une salle de bains.
- Au rez-de-jardin : deux chambres avec salles d’eau, et une suite parentale; un bureau/appartement indépendant de 46 m² comprenant une chambre et une salle d’eau.

Equipements extérieurs :
La piscine à l‘architecture originale, s’accompagne de son pool-house et de larges plages de détente.
Un grand garage et un abri pouvant accueillir plusieurs voitures.

La vue à 360 degrés sur ce magnifique paysage naturel, la qualité et le confort de l’aménagement intérieur de cette vaste demeure, la sérénité et le charme du lieu en font l’exception et la rareté.

Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 245 €