Villa de luxe Saint-Maur-des-Fossés - 587m2 - 7 chambres
- V2951PA
- Vente
- Maison
A quelques pas de la Marne et de la promenade des Anglais, dans le quartier résidentiel le plus recherché de Saint-Maur-des-Fossés, sur une parcelle de 878m² pouvant faire l'objet d'une division, nous vous proposons deux maisons : une splendide villa de 300m² habitables (500m2 au sol) et une maison de style Anglo-normand de 87m² habitables.
La villa principale, entourée d'un jardin arboré piscinable, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, avec sol chauffant :
- Une entrée
- Un séjour/salle à manger de 65m2 traversant (nord/est-sud/ouest) avec 6,5m de hauteur sous plafond
- Une cuisine équipée de 25m2 ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest de 35m2
- Une suite parentale avec salle de bains/toilettes, douche italienne et dressing
- Un vaste cellier
- Un vestiaire avec toilettes invités
À l'étage, offrant des vues directes sur la marne :
- Quatre chambres, toutes pourvues de terrasses dont deux possédant leur propre salle d'eau.
- Un espace bain et un toilettes séparés complètent le niveau.
Au sous-sol :
- Un garage pour possiblement 8 voitures
- Une buanderie
- Un cellier
Possibilité de piscine intérieure.
Sur la même parcelle , la seconde maison Anglo-Normande se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace cuisine/salle à manger
- Toilettes invités
- Une terrasse de 20m2 exposé sud/ouest
Au premier étage :
- Un grand séjour
Au dernier étage :
- Une chambre avec salle d'eau et toilettes
A l'entresol :
- Une deuxième chambre
Son emplacement, ses volumes, ses vues et la qualité de ses prestations font de cette propriété un bien exceptionnel à la vente.
Proximités
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- Gare routière
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Hôpital/clinique
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- Gare
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- Cinéma
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- École secondaire
- Autoroute
- Lac
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 800 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 200 €
- Thibault LEPS
- +33 1 86 22 31 54