• Maison à vendre Paris 7^Ème, Paris Rive Gauche, France

Unique - Maison de campagne à Paris - Le Bon Marché Rive Gauche

Unique.

A quelques pas du Bon Marché, à l'abri des regards, au fond d’une cour pavée et fleurie, nous vous proposons une sublime propriété datant du début du XVIIIème siècle comprenant une maison principale de 267,39m² au sol (234,30 m² Loi Carrez) entourée de deux jardins arborés avec terrasses d’une surface totale de 601m² (300 m2 de chaque côté -en jouissance exclusive non constructibles) ainsi qu’une maison d’invités de 33,22m² au sol (32,72m² Loi Carrez).

La maison principale érigée sur trois niveaux se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
- Une entrée
- Une salle à manger
- Un salon de 33 m² ouvrant sur les deux jardins et les deux terrasses
- Un petit salon de 20 m² ouvrant sur le 2ème jardin et sa terrasse
- Une salle d’eau avec toilettes
- Un cabinet de toilettes invités
- Une cuisine
- Une buanderie

Au premier étage :
- Une chambre « cathédrale » parentale traversante bénéficiant de plus de 5m de hauteur sous plafond, avec sa salle de bain et son dressing ; le tout donnant accès à une mezzanine
- Deux autres chambres ayant chacune leur propre salle de bains/salle d’eau et toilettes
- Un dressing

Au deuxième étage :
- Un bureau traversant avec vue plongeante sur chacun des jardins (chambre possible)
- Une salle de bains avec toilettes
- Un dressing et débarras dans les sous pentes ainsi qu'une mezzanine

La seconde maison, refaite à neuf, dite « maison d’invités », cachée au fond du 2ème jardin, comprend :
- Une entrée
- Une chambre
- Une salle d’eau avec toilettes
- Un bureau

3 belles caves anciennes et un emplacement de parking complètent cette propriété.

Son emplacement, ses très grands espaces extérieurs, son calme et son charme font de cette propriété un bien unique à Paris.

• Charges annuelles : 10 000 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 840 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 900 €