220 m²
428 m²
5 Chambres
7 Pièces
155 m²
Meublé
South 
Dégagée Campagne Verdure Charmante maison magnifiquement rénovée près de Valbonne
- V3305VA
- Vente
- Maison
Coup de cœur assuré !
Cette superbe propriété pleine de charme, située en position dominante et au calme à Roquefort-les-Pins, à seulement 8 minutes du pittoresque village de Valbonne, sans vis-à-vis avec de grands espaces parfaits pour se détendre entre amis.
Récemment rénovée et très bien entretenue, cette maison avec ses pierres et poutres en bois apparentes, ainsi qu'un magnifique jardin arboré de 3000m², est un véritable havre de paix.
Idéal pour les grandes familles ou comme résidence secondaire, la maison principale se compose de 4 chambres, dont 2 avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte donnent sur une terrasse extérieure orientée au sud, surplombant la piscine. En hiver, le salon profite du crépitement dans la grande cheminée. En été, vous serez enchanté de pouvoir vous détendre dans le charmant "poolhouse" en pierre, équipé d'une cuisine et d'un ventilateur au plafond.
Vous disposez aussi d'un studio totalement indépendant avec cuisine équipée et salle de bain, offrant une cinquième chambre. De plus, un bureau indépendant donnant sur le jardin permet de travailler en toute tranquillité, celui-ci bénéficiant de chauffage au sol pour plus de confort.
La propriété est parfaitement équipée avec une climatisation réversible économique, un adoucisseur d'eau, une piscine chauffée et des stores pour se protéger du soleil.
Plusieurs places de stationnement, 2 abris de jardin et une vaste pelouse pour que les enfants puissent jouer.
Proximités
- École primaire
- Plage
- École secondaire
- Aéroport
- Pistes de ski
- JOHN TAYLOR SAS
13 avenue Saint-Roch - 06560 VALBONNE
- Alpes-Maritimes, FRANCE
JOHN TAYLOR Valbonne est spécialisée dans la vente d'immobilier de luxe : d'élégantes bastides, d'authentiques mas en pierres, des villas modernes et des terrains d'exception. Idéalement située au pied du village de Valbonne, l'Agence JOHN TAYLOR met son professionnalisme au service de sa clientèle internationale en quête du calme et de l'authenticité que peuvent offrir les villages de Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret ou Châteauneuf, de l'empreinte d'un patrimoine culturel dont bénéficie Grasse, la capitale des Parfums, ainsi que de ses vues époustouflantes sur la mer depuis le proche arrière-pays. La proximité de l'aéroport international de Nice, de Cannes et de son festival, de nombreux golfs, d'accès autoroutiers, des écoles internationales de renom, et de la 1ère technopole Européenne qu'est Sophia Antipolis, font de Valbonne et de ses environs la destination de choix pour l'acquisition d'une propriété de prestige ou d'un ravissant pied-à-terre profitant du charme de la Provence.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 017 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 729 €