260 m²
2 838 m²
4 Chambres
8 Pièces
4 Salles de bains
Dégagée 
Piscine
GarageBiot - Charmante Villa familiale en position dominante au calme
- V2667VA
- Vente
- Maison
Cette charmante villa familiale, sise en position dominante, offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature tout en offrant un style de vie convivial à la française.
Avec 260m² de surface habitable et ses superbes terrasses, cette propriété avec un magnifique terrain de 2 800 m² complanté d'arbres méditerranéens, fruitiers et d’une variété de plantes infinie, créent sur différents niveaux une ambiance chaleureuse et romantique .
La villa comprend un vaste séjour avec cheminée et salle à manger dont les larges baies à galandages s'ouvrent sur les terrasses. Une cuisine provençale attenante avec son cellier et buanderie viennent se joindre à cette grande pièce à vivre.
Une spacieuse chambre en suite avec salle d'eau/WC et jolie terrasse dispose d'un accès indépendant, offrant un espace privé supplémentaire pour invités ou les membres de la famille.
Un demi-niveau supérieur présente une deuxième chambre lumineuse en suite avec salle d'eau/WC.
L'étage est réservé à la chambre de maître avec salle de bain/douche/WC, donnant sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur le magnifique jardin, un véritable havre de paix pour des moments de détente en toute intimité.
Du hall d’entrée vous descendez vers un grand studio avec salle de bains/WC et terrasse, qui dispose d’un accès indépendant, permettant une polyvalence supplémentaire.
Le vaste sous-sol abrite une grande salle de jeux, pouvant également servir de home cinéma, un atelier et une exceptionnelle cave à vin climatisée qui raviront les amateurs de vin.
Un double garage et de nombreuses places de parking complètent le confort de cette propriété attrayante, idéalement située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 kms de la mer.
Proximités
- Commerces
- Centre ville
- Médecin
- Golf
- Aéroport
- Mer
- Autoroute
- JOHN TAYLOR SAS
13 avenue Saint-Roch - 06560 VALBONNE
- Alpes-Maritimes, FRANCE
JOHN TAYLOR Valbonne est spécialisée dans la vente d'immobilier de luxe : d'élégantes bastides, d'authentiques mas en pierres, des villas modernes et des terrains d'exception. Idéalement située au pied du village de Valbonne, l'Agence JOHN TAYLOR met son professionnalisme au service de sa clientèle internationale en quête du calme et de l'authenticité que peuvent offrir les villages de Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret ou Châteauneuf, de l'empreinte d'un patrimoine culturel dont bénéficie Grasse, la capitale des Parfums, ainsi que de ses vues époustouflantes sur la mer depuis le proche arrière-pays. La proximité de l'aéroport international de Nice, de Cannes et de son festival, de nombreux golfs, d'accès autoroutiers, des écoles internationales de renom, et de la 1ère technopole Européenne qu'est Sophia Antipolis, font de Valbonne et de ses environs la destination de choix pour l'acquisition d'une propriété de prestige ou d'un ravissant pied-à-terre profitant du charme de la Provence.
Honoraires 5,00% TTC
Prix Hors Honoraires: 1 780 000 EUR
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 970 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 720 €