• Maison à vendre Théoule Sur Mer, Cote d'Azur, France

Luxueuse propriété contemporaine vue mer

Située dans un domaine sécurisé, cette unique propriété bénéficie d'une splendide vue sur la mer, l'Estérel et surprend par ses volumes généreuses.

D'une superficie d'environ 422m2 habitable, la villa est conçue sur trois niveaux desservis par un ascenseur :

Rez-de-chaussée :

- Un double garage ;
- Une belle entrée avec terrasse tropézienne joliment décorée surplombant la mer ;
- Une chambre en suite avec une kitchenette et salle de douche/WC.

Niveau 0 :

- Suite parentale d'environ 60m2 avec un double dressing ;
- Trois chambres en suite avec chacune sa salle de bains/WC ;
- Salon médiatique d'inspiration marocaine/salle de cinéma.

Rez-de-jardin :

- Majestueux séjour lumineux d'environ 95m2 avec cheminée à bioéthanol donnant accès vers la piscine chauffée à débordement de 10x4,5m ;
- Coin billard ;
- Une cuisine ouverte ;
- Une buanderie ;
- Un WC invité ;
- Une chambre en suite avec sa salle de douche/WC.

Un magnifique jardin méditerranéen avec arrosage automatique et éclairage extérieur ainsi qu'une vaste terrasse complètent l'ensemble.

• Charges annuelles : 800 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 868 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 528 €