- Co-exclusif
- Vidéo
Élégante propriété familiale avec vue, exposée sud-ouest
- V2595CO
- Vente
- Maison
Située sur les hauteurs résidentielles, à seulement quelques minutes des principaux axes de communication, du Polygone Riviera et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette luxueuse propriété s'étend sur environ 500 m² et est bâtie sur un magnifique terrain exposé Sud-Ouest de plus de 6 200 m², avec un véritable pool house et une piscine.
La villa, d'environ 400 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une grande cuisine, l'ensemble s'ouvrant largement sur deux généreuses terrasses, l'une couverte et l'autre à ciel ouvert.
L'espace nuit de plain-pied comprend une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres en suite. À l'étage supérieur, on retrouve deux chambres en suite et une grande chambre façon dortoir, idéale pour des moments inoubliables entre frères et sœurs ou petits cousins !
L'étage inférieur offre de nombreux espaces complémentaires, notamment un grand bureau, une salle de télévision, une cave à vin, une salle de jeux/billard, un appartement de gardien T2 et l'accès au grand garage pouvant accueillir trois véhicules.
Une 7° suite indépendante complète la propriété.
Les espaces extérieurs sont nombreux autour de la maison, et l'espace d'été est sans aucun doute le plus impressionnant ! Une immense piscine à débordement, chauffée et couverte, s'accompagne d'un luxueux pool house de plus de 100 m², véritable petite maison où l'on vit aussi bien en intérieur qu'en extérieur, avec tout le confort moderne : salon avec cheminée et salle à manger, cuisine, le tout baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées à galandage, espace barbecue et salle d'eau.
Une véritable petite pépite à Saint-Paul de Vence !
Proximités
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- École primaire
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- Centre ville
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Supermarché
- Port
- Golf
- Cinéma
- Salle de sport
- Aéroport
- Pistes de ski
- Mer
- Autoroute
John Taylor Saint-Paul de Vence présente à la vente et à la location des biens immobiliers de caractère et de style très contemporain: de superbes mas provençaux, des propriétés de luxe aux prestations haut de gamme, des bastides en pierres, des demeures de prestige avec piscine et vue panoramique sur la campagne et la mer, ainsi que des penthouse, duplex et appartements de grand standing. Ces derniers sont situés dans les lieux les plus prisés de l'arrière-pays : Saint-Paul de Vence, Tourrettes sur Loup, Vence, La Colle sur Loup, Cagnes sur Mer, Villeneuve Loubet, la Gaude, Saint Jeannet, Roquefort les Pins et ses alentours. Idéalement placé à 30 minutes de la principauté de Monaco et à 10 minutes de l'aéroport de Nice, le village de Saint-Paul de Vence est également très apprécié pour ses galeries d'art, sa fondation Maeght et sa position dominante sur tout l'arrière-pays.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 9 590 € (ref : 2021, 2022 et 2023)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 13 040 € (ref : 2021, 2022 et 2023)