• Villa à vendre Villefranche Sur Mer, Cote d'Azur, France

PROPRIETE UNIQUE FACE A LA BAIE DE VILLEFRANCHE ET LE CAP FERRAT

Cette propriété exceptionnelle située dans le quartier le plus prisé de Villefranche-sur-mer fait face à la baie et à la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. A 5 minutes du centre ville et de Beaulieu-sur-mer.

La villa principale et la maison d’amis, toutes d’eux à l’architecture contemporaine, offrent une surface totale de 1100 m2 et sont harmonieusement implantées sur un terrain plat de plus 4000 m2 entièrement réaménagé et complanté d'essences rares et méditerranéennes.

La villa principale est une création unique et exclusive. Dessinée par un architecte de renom dans un style résolument contemporain, elle associe avec justesse des matériaux nobles et différents tels que la pierre, le bois, le métal, le verre,...
La villa profite d’une distribution fluide, sans perte d’espace. Les matériaux choisis sont de grande facture. La domotique poussée à son extrême rend la villa intelligente avec un haut niveau de sécurité. Les couleurs sont claires et le mobilier sobre et chic.
Toutes les pièces de vie ont une vue sur la mer et s’ouvrent sur de larges terrasses et le jardin.

En entrant dans la villa, vous serez envahit par une lumière tamisée qui pénètre par les immenses baies vitrées. Deux escaliers et un ascenseur de verre, desservent tous les étages.

Le niveau "rez de jardin" ouvre sur l’immense pièce de vie baignée de lumière qui offre une vue à 180 degrés sur le jardin, la piscine à débordement de 20m, la mer et les montagnes. Elle s’organise en espace salons conviviaux et chaleureux, un espace bar, une salle à manger formelle avec son immense table et sa cave à vins murale transparente, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, séparée mais pas isolée. Trois chambres avec leurs espaces dressing et chacune sa salle d’eau occupent également ce niveau.

Le premier étage est celui des propriétaires. Autour d’une grande chambre de Maitre avec sa terrasse privative se distribuent des dressings et des salles de bains individuelles pour Monsieur et Madame. Un agréable bureau et une autre grande chambre avec salle d’eau complètent ce niveau.

Le niveau -1 accueille une magnifique piscine intérieure, un spa, des espaces pour le service et le personnel et un vaste garage pouvant accueillir au minimum 8 voitures. De nombreuses autres places de stationnement sont accessibles dans la propriété.

La maison annexe permet de recevoir amis et famille dans des conditions parfaites. L’agréable salon / salle à manger avec cuisine et 3 belles chambres en suite sont au standard de la villa principale. Deux garages indépendants complètent ce bien.

Cette propriété rare et exceptionnelle, positionnée dans un environnement très noble et recherché de Villefranche sur Mer ne souffre d’aucune nuisance de bruit et de vis-à-vis. Elle offre les 4 conditions d'un bien d'exception : le luxe, l’espace, la localisation et la vue !

Photos : Air Creative

• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 920 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 010 €