• Villa à vendre Saint Jean Cap Ferrat - Le Cap, Cote d'Azur, France

Villa au grand potentiel, sur le Cap

Située à Saint-Jean-Cap-Ferrat, proche du « Grand Hôtel Four Seasons ***** », dans un secteur où le calme règne tout en étant à quelques minutes à pieds de la mer, belle villa de style moderne, implantée sur un terrain plat d’environ 1100m², proposant de beaux volumes intérieurs avec vastes pièces à vivre, 5 chambres.

Vous apprécierez la grande luminosité car la villa est orientée plein Sud, ainsi que la belle parcelle plate avec ses jardins et ses nombreuses surfaces extérieures (terrasses et balcon).

En plus des 331 m² de surface habitable, vous serez séduits par la vaste piscine extérieure, la présence d'un sauna, d'un jardin d'hiver, d'un studio indépendant pour le staff ainsi qu’un garage pour 2 véhicules tout en proposant une réelle facilité de stationnement en extérieur.

La villa est en très bonne condition, mais au besoin un projet de réhabilitation/extension a été déposé, il contient une rénovation et agrandissement jusqu'à 387 m² de surfaces habitables + 192 m² de surfaces annexes dont un grand garage de 150m² pouvant accueillir de nombreux véhicules.

Rare sur le secteur
Dossier complet sur demande.

• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 830 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5 554 €