• Vidéo

  • Villa à vendre Nice, Cote d'Azur, France
    2 945 000 EUR

Surface 261 m²261 m²4 Chambres4 Chambres7 Pièces7 PiècesTerrasse 3 Salles de bains3 Salles de bainsExposition West East West East Vue Dégagée Ville Montagnes Mer Dégagée Ville Montagnes Mer PiscinePiscine

Belle villa avec vue panoramique

  • V1956SJ
  • Vente
  • Villa

Située dans le secteur prisé du Mont-Boron, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 20 minutes de Monaco, cette villa clé en main bénéficie d’un emplacement idéal.
Fraîchement rénovée avec goûts et aux finitions de qualités, cette villa de 261 m², composée de 7 pièces, offre une vue panoramique sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en toile de fond.
Exposée à l'Ouest, elle séduit par sa luminosité et ses grandes ouvertures.

Dès l’entrée, vous apprécierez la vue totalement dégagée, puis son vaste ensemble cuisine / séjour de plus de 90m2.
En niveaux inférieur vous serez séduits par le confort des 4 chambres et de l’espace bureau.

S’ajoute à ces qualités, un grand espace détente aujourd’hui tourné vers le cinéma mais que vous pourrez aménager à souhait (salle de jeux pour enfant ou espace billard…)

On note la présence d’une belle piscine extérieure, chauffée et avec nage à contre-courant.

L’accès à cette villa y est facile, de plus vous apprécierez le garage fermé ainsi que les deux places de stationnement à l’entrée.

Rare à la vente dans un aussi bon état.

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 7095B71 à 110C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 69B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Proximités

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agence immobilière de prestige ST-JEAN-CAP-FERRAT
  • JOHN TAYLOR SAS
    1 bis avenue Albert 1er
  • 06230 ST-JEAN-CAP-FERRAT
  • Alpes-Maritimes, FRANCE

L'agence John Taylor Saint Jean Cap Ferrat est spécialisée dans la vente, la location saisonnière et la gérance de biens immobiliers d'exception. Découvrez avec John Taylor Saint-Jean-Cap-Ferrat une sélection unique : un pieds dans l'eau sur la pointe du Cap Ferrat, une superbe propriété Belle Epoque à la végétation luxuriante au cour de la presqu'île ou encore une villa contemporaine jouissant d'une vue unique sur la baie de Villefranche-sur-Mer. L'équipe John Taylor propose des biens à la vente et à la location à Saint-Jean-Cap Ferrat et ses alentours : Eze, Villefranche sur Mer, Beaulieu sur Mer, Nice, Cap d'Ail, Beausoleil, La Turbie et Roquebrune Cap Martin. Idéalement située sur la Côte d'Azur, cette presqu'île entre Nice et Monaco bénéficie d'un patrimoine culturel très riche tel que la Villa Ephrussi de Rothschild, la Villa Kerylos, le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, un sublime bord de mer, ainsi que de grands événements tels que le Grand Prix de Formule 1 de Monaco, le Monte Carlo Rolex Masters et le Monaco Yacht Show.


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Charges annuelles : 3 800 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 680 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 340 €
John Taylor
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