• Villa à vendre Nice, Cote d'Azur, France

Belle villa avec vue panoramique

Située dans le secteur prisé du Mont-Boron, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 20 minutes de Monaco, cette villa clé en main bénéficie d’un emplacement idéal.
Fraîchement rénovée avec goûts et aux finitions de qualités, cette villa de 261 m², composée de 7 pièces, offre une vue panoramique sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en toile de fond.
Exposée à l'Ouest, elle séduit par sa luminosité et ses grandes ouvertures.

Dès l’entrée, vous apprécierez la vue totalement dégagée, puis son vaste ensemble cuisine / séjour de plus de 90m2.
En niveaux inférieur vous serez séduits par le confort des 4 chambres et de l’espace bureau.

S’ajoute à ces qualités, un grand espace détente aujourd’hui tourné vers le cinéma mais que vous pourrez aménager à souhait (salle de jeux pour enfant ou espace billard…)

On note la présence d’une belle piscine extérieure, chauffée et avec nage à contre-courant.

L’accès à cette villa y est facile, de plus vous apprécierez le garage fermé ainsi que les deux places de stationnement à l’entrée.

Rare à la vente dans un aussi bon état.

• Charges annuelles : 3 800 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 680 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 340 €