• Co-exclusif
  • Vidéo

  • Maison à vendre Mandelieu-La-Napoule, Cote d'Azur, France
    1 690 000 EUR

Surface 234 m²234 m²Terrain 1 816 m²1 816 m²4 Chambres4 Chambres6 Pièces6 PiècesTerrasse Vue Dégagée Collines Dégagée Collines PiscinePiscineGarage / GaragesGarage

Splendide maison familiale avec vue imprenable sur l'Estérel

  • V6567CA
  • Vente
  • Maison

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, dans un domaine recherché au calme absolu, cette charmante propriété provençale rénovée entièrement, offre une vue spectaculaire sur l'Estérel.

Elle se situe à seulement 2 km du village de la Napoule et de la mer, à proximité des deux golfs et à 15 min de Cannes.

D'une superficie d'environ 234 m², la propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée ;
- Un vaste séjour lumineux avec cheminée exposé sud-ouest donnant accès à une terrasse en teck ;
- Une cuisine équipée ;
- Un bureau que l'on peut facilement transformer en 4ème chambre ;
- Une chambre ;
- Une salle d'eau ;
- Des toilettes séparés ;
- Un deuxième séjour avec cheminée profitant de hauts plafonds ;
- Une buanderie et cave à vin.

Au niveau +1 :

- Une chambre de maître de 40 m² avec dressing, salle de bains/toilettes et terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la verdure ;
- Une chambre en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes ;
- Un grenier de 25 m².

En annexe : une piscine, un pool house, un garage et 3 places de stationnement complètent ce bien exceptionnel.

Cette propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux, son cadre de vie et son joli jardin paysager.

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 70B71 à 110131C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)4A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Proximités

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agence immobilière de prestige CANNES
  • JOHN TAYLOR SAS
    6 rue Frédéric Amouretti
  • 06400 CANNES
  • Alpes-Maritimes, FRANCE

Depuis 1834 et sa découverte par Lord Brougham ; Cannes unanimement reconnue pour son climat, sa douceur de vivre, ses prestigieux congrès et son incontournable Festival du Film ; rayonne à l'international. L'agence John Taylor Cannes s'est spécialisée dans la vente, la location et la gérance de biens immobiliers d'exception. Découvrez les biens les plus prestigieux à Cannes, Mougins et au Cap d'Antibes: villa contemporaine dans les quartiers très convoités de la Californie ou de la Croix des Gardes, pieds dans l'eau à la pointe du Cap d'Antibes, ou luxueux appartement sur la Croisette. L'équipe John Taylor Cannes assurera l'aboutissement de votre projet immobilier : l'achat d'un penthouse sur la Croisette, la location d'une luxueuse villa offrant une vue sur la mer et la Baie de Cannes ou la gestion votre prestigieux domaine au Cap d'Antibes.


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Charges annuelles : 350 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 726 € (ref : 2021)
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 334 € (ref : 2021)
John Taylor
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