• Villa à vendre Cannes - Californie, Cote d'Azur, France

Villa vue mer dans copropriété de standing

Rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, cette propriété exceptionnelle est idéalement située au cœur d'une copropriété fermée et gardiennée comprenant seulement 3 villas indépendantes.

Exposée sud, la villa présente une surface loi Carrez de 315 m², récemment entièrement rénovée dans un style bohème chic, elle offre des prestations modernes raffinées.

Elle profite d’intérieurs généreux qui se prolongent sur l’extérieur par de grandes et larges terrasses sur chaque niveau, comprend 4 chambres en suite et dispose d’un jardin privé surplombant la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach.

Située au cœur d'un parc de presque 2 hectares entièrement paysager, avec piscine et tennis, cette propriété offre un style de vie confortable et unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’intimité à proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette.

Une cave, un garage fermé pour 3 voitures, une salle TV et une salle de fitness complètent cette propriété de grand standing.

• Nombre de lots : 87
• Charges annuelles : 17 780 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 238 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 574 €