• Villa à vendre Cannes - Californie, Cote d'Azur, France

Une propriété élégante au décor intemporel et à l’adresse prestigieuse

Co-exclusivite.

Un lieu où le regard se perd entre le vert des collines et le bleu éclatant du littoral.

Située sur les hauteurs de la colline la plus convoitée de Cannes, cette somptueuse propriété jouit d’un panorama spectaculaire sur la baie de renommée mondiale, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel.

La propriété, entièrement rénovée dans un style provençal contemporain, conjugue décoration épurée, couleurs douces et prestations haut de gamme pour une ambiance naturelle dans un cadre idyllique représentant l’art de vivre en Provence.

L’aménagement de la villa, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, est dédié au confort de ses occupants :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée, une suite de Maîtres comprenant une chambre s'ouvrant sur terrasse sud avec vue mer - dressing / salle de bains / douche / toilettes, une seconde chambre s'ouvrant sur terrasse avec vue mer - salle de douches / toilettes, et une troisième chambre s'ouvrant sur terrasse avec vue mer - dressing /salle de bains, toilettes indépendants.

Au rez-de-jardin :

- un grand salon avec coin cheminée s'ouvrant sur terrasse, une salle à manger s'ouvrant sur terrasse menant également sur la terrasse couverte équipée d’une salle à manger d'été et de toilettes invités
- une belle cuisine s'ouvrant sur terrasse - Cave à vin.
- une deuxième cuisine entièrement équipée avec buanderie
- une chambre avec sa salle de douches.

Maison pour le personnel (117 m² environ) comprenant :
Salon avec kitchenette, trois chambres (deux avec lit double et 1 avec lit individuel) - salle de douches / toilettes
Abri-voitures et garage.
Une chambre indépendante avec sa salle de douche se trouve au niveau de l’espace piscine.

Au sein du parc paysager d’environ 7 700 m² magnifiquement structuré, l’espace piscine attrayant invite à la détente face à la mer méditerranée.
Il dispose d’une terrasse couverte équipée d’un salon et cuisine d’été avec bar, d’une douche et ses toilettes. La piscine à débordement pouvant être chauffée comprend un jacuzzi.
Une salle de Fitness équipée avec du matériel « Star Trac » bénéficie également d’une vue sur la mer.

• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 800 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5 520 €