• Commerce à vendre Cannes - Pointe Croisette, Cote d'Azur, France

Cession de droit au bail

Superbe local commercial d'angle situé au cœur d'un quartier résidentiel (idéal pour activité de proximité ou professionnelle) .

Surface en rez-de-chaussée de : +/- 57 m² (comprenant une boutique et une arrière boutique, avec un point d'eau sur la partie boutique et un WC sur la partie arrière boutique).

Façade d'angle : +/- 9 M. linéaire (possibilité de mettre un étal sur tout le devant du commerce).

Bail 3, 6,9 ans (du 1er novembre 2023 au 31 octobre 2032).

Activité : tous commerces sauf ceux interdit par le règlement de copropriété et ceux pouvant entraîner une nuisance olfactive, sonore, ou un grand passage ou de personnes en nombre.

Loyer actuel annuel non soumis à la T.V.A HC de : 27 610 €.
Provision annuelle sur charges de : 720 € à la charge du locataire.

Règlement du loyer : mensuel d'avance.
Dépôt de garantie : 2 (deux) mois de loyer HC.

Prix de cession nous contacter.