454 m²
454 m²
6 Chambres
15 Pièces
South 
Dégagée Jardin Ville 
100 m²
CheminéePARC BORDELAIS - HÔTEL PARTICULIER - 6 CHAMBRES - JARDIN
- V0252BX
- Vente
- Hôtel particulier
PARC BORDELAIS - HÔTEL PARTICULIER - 6 CHAMBRES - JARDIN
À deux pas du Parc Bordelais, ce somptueux hôtel particulier, entièrement rénové en 2014, offre une surface de 454 m² et dispose d'un jardin de 100 m² orienté plein Sud.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée, un spacieux salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, parfaite pour les repas en famille. Une superbe verrière signée vient sublimer cet espace.
Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing actuellement aménagé en bureau.
Le deuxième étage se compose de trois chambres, deux salles de douche et un espace à aménager.
Le sous-sol abrite une salle de sport, un salon TV et une chambre supplémentaire. Une grande cave complète ce bien d'exception.
Enfin, il est possible de transformer la cuisine d'été en garage double et d'aménager une piscine (déjà répertoriée au cadastre). Ce bien bénéficie d'une double destination sur une partie du bâtiment, pouvant accueillir une habitation ou des bureaux.
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Tramway
- Parc
- Supermarché
- Crèche
- Tennis
- Golf
- Cinéma
- École secondaire
- Salle de sport
- Aéroport
- Gare TGV
- Autoroute
- Université
- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANCE
C’est en 1864 que Sir John Taylor, en découvrant la French Riviera, s’est implanté à Cannes pour fonder l’une des plus belles maisons de l’immobilier de Prestige. C’est dans le prolongement de la vision de cet homme de goût que le groupe John Taylor a investi les plus belles places au plan National et International. Un siècle et demi plus tard, c'est tout naturellement que l’histoire continue de s’écrire dans le Sud-Ouest. Aujourd'hui le groupe est fier de poser sa première pierre à Bordeaux afin d’étendre son savoir-faire sur une nouvelle région de charme et de luxe. Spécialisée dans la vente et l’achat de biens d’exception, notre équipe John Taylor Bordeaux est ravie de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans vos différents projets immobiliers et vous présenter ses nombreux services personnalisés.L’équipe John Taylor Bordeaux se tient à votre écoute pour répondre à vos besoins et demandes.
Honoraires 5,00% TTC
Prix Hors Honoraires: 2 600 000 EUR
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Charges annuelles : 5 000 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 740 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 6 450 €