• Hôtel particulier à vendre Bordeaux, Sud Ouest, France

Hôtel particulier de prestige - 454 m² au Parc Bordelais

À deux pas du Parc Bordelais, ce somptueux hôtel particulier, entièrement rénové en 2014, offre une surface de 454 m² et dispose d'un jardin de 100 m² orienté plein Sud.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée, un spacieux salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, parfaite pour les repas en famille. Une superbe verrière signée vient sublimer cet espace.

Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing actuellement aménagé en bureau.

Le deuxième étage se compose de trois chambres, deux salles de douche et un espace à aménager.

Le sous-sol abrite une salle de sport, un salon TV et une chambre supplémentaire. Une grande cave complète ce bien d'exception.

Enfin, il est possible de transformer la cuisine d'été en garage double et d'aménager une piscine (déjà répertoriée au cadastre). Ce bien bénéficie d'une double destination sur une partie du bâtiment, pouvant accueillir une habitation ou des bureaux.

• Charges annuelles : 5 000 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 740 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 6 450 €