- Exclusif
250 m²
7 Pièces
West East 
Vis-à-vis Ville 
Air conditionnéBordeaux Saint Paul - Bureaux / Maison de ville - Exclusivité John Taylor
- V0235BX
- Vente
- Maison de ville
John Taylor est fier de vous présenter en exclusivité cette immeuble rare de 250 m², idéalement située dans une rue piétonne pavée, à deux pas des emblématiques Place Pey Berland et la Grosse Cloche. Ce bien rare est une véritable pépite pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Caractéristiques principales :
• Superficie : environ 250 m²
• Réparti sur 4 niveaux
• Rénové et climatisé
• Pierres apparentes et architecture préservée
• Actuellement aménagée en showroom, atelier et bureau
• Espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond
• Emplacement prestigieux en plein cœur du patrimoine bordelais
Les pierres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère intemporelle, idéale pour une résidence principale ou un projet commercial haut de gamme.
Son emplacement, dans une rue calme et piétonne, permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville de Bordeaux, tout en offrant un cadre de vie serein et élégant.
Points forts :
• Charme et cachet
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
• Possibilité de réaménager en résidence principale ou d'adapter l'espace selon vos besoins
Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Proximités
- Bus
- Commerces
- Centre ville
- Tramway
- Parking public
- Gare TGV
- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANCE
C’est en 1864 que Sir John Taylor, en découvrant la French Riviera, s’est implanté à Cannes pour fonder l’une des plus belles maisons de l’immobilier de Prestige. C’est dans le prolongement de la vision de cet homme de goût que le groupe John Taylor a investi les plus belles places au plan National et International. Un siècle et demi plus tard, c'est tout naturellement que l’histoire continue de s’écrire dans le Sud-Ouest. Aujourd'hui le groupe est fier de poser sa première pierre à Bordeaux afin d’étendre son savoir-faire sur une nouvelle région de charme et de luxe. Spécialisée dans la vente et l’achat de biens d’exception, notre équipe John Taylor Bordeaux est ravie de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans vos différents projets immobiliers et vous présenter ses nombreux services personnalisés.L’équipe John Taylor Bordeaux se tient à votre écoute pour répondre à vos besoins et demandes.
Honoraires 4,93% TTC
Prix Hors Honoraires: 1 420 000 EUR
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 690 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 5 050 €