333 m²
333 m²
10 Chambres
12 Pièces
South 
Dégagée 
Air conditionné
CheminéeBordeaux Jardin Public - Immeuble à usage mixte - John Taylor
- V0063BX
- Vente
- Immeuble
À quelques pas du Jardin Public, des rives de la Garonne et de la majestueuse place des Quinconces, cet immeuble représente une rare opportunité d'investissement nichée dans une adresse prestigieuse.
Ce bâtiment de 333 m² s'inscrit dans la plus pure tradition de l'architecture bordelaise. Actuellement divisé en quatre appartements distincts répartis sur quatre étages, il offre une dualité séduisante, alliant résidence et espace professionnel.
Offrant un potentiel considérable, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs patrimoniaux, les entreprises à la recherche de bureaux de haute qualité ou les sociétés foncières désireuses de maximiser la valeur de cet emplacement unique.
La configuration actuelle de l'immeuble se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un salon, deux chambres, deux salles de bains et une charmante cour.
Au premier étage : Un salon, un bureau, deux chambres et deux salles de bains.
Au deuxième étage : Trois vastes espaces de réception dotés de caractéristiques d'origine, accompagnés d'un balcon offrant une vue imprenable sur la Garonne.
Aux troisième et quatrième étages : Un duplex rénové comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains.
La rénovation nécessaire pour valoriser cette propriété sera une opportunité de créer un projet sur-mesure, parfaitement aligné sur vos aspirations.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et explorer toutes les possibilités qu'offre cet investissement exceptionnel.
Proximités
- Commerces
- Centre ville
- Médecin
- Tramway
- Parc
- Supermarché
- Crèche
- Cinéma
- École secondaire
- Aéroport
- Gare TGV
- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANCE
C’est en 1864 que Sir John Taylor, en découvrant la French Riviera, s’est implanté à Cannes pour fonder l’une des plus belles maisons de l’immobilier de Prestige. C’est dans le prolongement de la vision de cet homme de goût que le groupe John Taylor a investi les plus belles places au plan National et International. Un siècle et demi plus tard, c'est tout naturellement que l’histoire continue de s’écrire dans le Sud-Ouest. Aujourd'hui le groupe est fier de poser sa première pierre à Bordeaux afin d’étendre son savoir-faire sur une nouvelle région de charme et de luxe. Spécialisée dans la vente et l’achat de biens d’exception, notre équipe John Taylor Bordeaux est ravie de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans vos différents projets immobiliers et vous présenter ses nombreux services personnalisés.L’équipe John Taylor Bordeaux se tient à votre écoute pour répondre à vos besoins et demandes.
Honoraires 5,00% TTC
Prix Hors Honoraires: 1 800 000 EUR
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr