136 m²
136 m²
2 Chambres
4 Pièces
15 m²
1 Salles de bains
Étage last/4
South APPARTEMENT CHALEUREUX AVEC TERRASSE PRIVEE - PEY BERLAND
- V0346BX
- Vente
- Appartement
Proche de la place Pey Berland et à proximité des quais. Appartement charmant de 130 m² (102 m² carrez) sur deux niveaux niché au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre du début du 19e avec terrasse privée plein sud et vue totalement dégagée sur les toits de la ville.
Large entrée, cuisine équipée avec salle à manger, salon cosy, deux jolies chambres, grande salle de bains avec baignoire, dressing, bureau en mezzanine, nombreux rangements optimisés, cave et local vélo.
Charme de l'ancien avec parquet, cheminée et murs en pierre. Les pièces sont bien agencées, lumineuses et donnent une atmosphère chaleureuse.
Au calme, ce bien bénéficie d'un usage exclusif du palier offrant plus d'intimité. Parties communes élégantes et bien entretenues. Petite copropriété. Pas de procédures en cours.
Au pied des transports et à proximité des cafés et de la vie culturelle. A 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV.
Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre dans la capitale de la Gironde.
AGENCE JOHN TAYLOR BORDEAUX
Proximités
- Commerces
- Centre ville
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Tramway
- Taxi
- Supermarché
- Cinéma
- Salle de sport
- Gare TGV
- Sud Ouest Résidences
168 rue Fondaudège - 33000 BORDEAUX
- Gironde, FRANCE
C’est en 1864 que Sir John Taylor, en découvrant la French Riviera, s’est implanté à Cannes pour fonder l’une des plus belles maisons de l’immobilier de Prestige. C’est dans le prolongement de la vision de cet homme de goût que le groupe John Taylor a investi les plus belles places au plan National et International. Un siècle et demi plus tard, c'est tout naturellement que l’histoire continue de s’écrire dans le Sud-Ouest. Aujourd'hui le groupe est fier de poser sa première pierre à Bordeaux afin d’étendre son savoir-faire sur une nouvelle région de charme et de luxe. Spécialisée dans la vente et l’achat de biens d’exception, notre équipe John Taylor Bordeaux est ravie de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans vos différents projets immobiliers et vous présenter ses nombreux services personnalisés.L’équipe John Taylor Bordeaux se tient à votre écoute pour répondre à vos besoins et demandes.
Honoraires 5,00% TTC
Prix Hors Honoraires: 520 000 EUR
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Nombre de lots : 9
- Charges annuelles : 1 560 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 530 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 424 €