Superbe appartement en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés
- V3068PA
- Vente
- Appartement
Situé à une adresse exceptionnelle, à quelques mètres de la place Fürstemberg en plein cœur du 6ème arrondissement, au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble d'angle de 1800 avec gardien, nous vous proposons ce superbe appartement climatisé de 145.25m2 carrez (149.89 au sol) avec plus de 3.5m de hauteur sous plafond, entièrement rénové avec des prestations haut-de-gamme, tout en ayant conservé le charme de l'ancien (parquet de Versailles, moulures, cheminées, Crémones, etc).
Seul à l'étage, traversant et bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, il se compose comme suit :
- Une entrée
- Un salon plein sud
- Une salle à manger
- Une cuisine séparée et entièrement équipée
- Une suite de maître avec salle de douche, dressing et toilettes, exposée ouest
- Une deuxième suite, avec salle de bains
- Un bureau (ou 3ème chambre)
- Des toilettes séparés
Son emplacement exceptionnel, ses volumes, sa double exposition, la qualité et le caractère de sa rénovation en font un bien rare à la vente.
Proximités
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Charges annuelles : 6 920 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 220 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 410 €
- Thibault LEPS
- +33 1 86 22 31 54