• Appartement à vendre Paris 5Ème - Saint-Victor, Paris Rive Gauche, France
    3 490 000 EUR

Surface 126 m²126 m²2 Chambres2 Chambres4 Pièces4 PiècesÉtage 4/5Étage 4/5MeubléMeubléVue Dégagée Ciel Ville Dégagée Ciel Ville Air conditionnéAir conditionnéCheminéeCheminée

Exceptionnel appartement avec vue sur la Seine

  • V0161PAG
  • Vente
  • Appartement

Niché à une adresse exceptionnelle aux portes de la Tour d'Argent et de l'île Saint-Louis, face à la Seine, au sein d'une bel immeuble d'angle construit au début du XXème, au quatrième étage par ascenseur, nous vous proposons un appartement de 125,62m² Carrez intégralement rénové et climatisé.

Il se compose comme suit :
- Une entrée avec rangements
- Un vaste séjour en angle avec une cheminée
- Un balcon filant de 14m² doté de vues fabuleuses sur la Seine, les ponts de Paris, l'île Saint-Louis et Notre-Dame
- Une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec un grand bar en marbre
- Une suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes
- Une seconde chambre avec des rangements
- Une salle de douche attenante
- Des toilettes
- Une buanderie
- Des toilettes invités

Le charme de l'ancien est conservé : parquet, moulures, cheminées, huisseries, etc

Son emplacement, sa vue, ses volumes et ses prestations font de cet appartement un bien d'exception.

Une cave complète cette offre.

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 70B71 à 110175C111 à 180D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)5A≤ 6B7 à 11C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

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  • Honoraires 3,57% TTC
    Prix Hors Honoraires: 3 369 702 EUR
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Charges annuelles : 3 564 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 008 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 340 €
John Taylor
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