• Appartement à vendre Paris 8Ème - Proche Place François Ier - Paris 8Ème, Paris Rive Droite, France
    890 000 EUR

Surface 46 m²46 m²1 Chambres1 Chambres2 Pièces2 PiècesÉtage lastÉtage lastExposition South South Vue Dégagée Dégagée Air conditionnéAir conditionné

Élégant pied-à-terre à deux pas de l'avenue Montaigne

  • V3166PA
  • Vente
  • Appartement

Idéalement situé à proximité immédiate de l’avenue Montaigne et de la place François 1er, au cœur du prestigieux 8ème arrondissement, cet agréable appartement de 47 m² offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel.

Au 4ᵉ étage d’un immeuble récent de très bon standing avec gardien, il bénéficie d’une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

- Un vaste séjour, baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial

- Une cuisine américaine entièrement équipée,

- Une grande chambre avec sa salle de bains attenante,


Nombreux rangements intégrés, optimisant l’espace de vie.

Climatisation,

Une cave, complète ce bien.

D’un calme absolu, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur du Triangle d’Or. À deux pas des plus belles enseignes de luxe de l’avenue Montaigne, il bénéficie d’un cadre de vie prestigieux : restaurants gastronomiques, théâtres renommés comme le Théâtre des Champs-Élysées, et accès immédiat aux berges de la Seine. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro Alma-Marceau, Franklin D. Roosevelt), il offre une adresse exceptionnelle pour un pied-à-terre parisien alliant confort et praticité.

Consommation conventionnelle
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 70B71 à 110C111 à 180248D181 à 250E251 à 330F331 à 420G> 420
Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 6B7 à 11C12 à 3044D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

Proximités

  • Bus
  • Métro
  • Commerces
  • Centre ville
  • Taxi
  • Parc
  • Cinéma


  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Charges annuelles : 4 316 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 793 €
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 073 €
John Taylor
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