• Appartement à vendre Paris 8^Ème, Paris Rive Droite, France

Arc de Triomphe - Superbe appartement familial et de réception

Exclusivité - A deux pas de la Place de l’Étoile, au 4ème étage d'un superbe immeuble en pierre de taille construit à la fin du XIXe siècle, magnifique appartement de réception de 254m² (252m² Loi Carrez).
Baigné de lumière, il bénéficie de très beaux volumes (3m30 de hauteur sous plafond) et a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte.
Le salon et la suite parentale, côté avenue et exposées Sud Ouest, s'ouvrent sur un balcon filant offrant de magnifiques vues sur l'Arc de Triomphe.

Il comprend:

- Une galerie d'entrée,
- Un grand salon prolongé par un balcon filant,
- Une salle à manger attenante à la cuisine,
- Une cuisine entièrement équipée avec bow window,
- Un salon avec verrière,
- Une belle suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, prolongée par un balcon,
- Trois chambres, deux salles de douche,
- Toilettes invités,
- Buanderie.

Prestations de grande qualité.
Climatisation.

3.55m de hauteur sous plafond
Deux caves complètent ce bien.
Gardien dans l’immeuble.

• Charges annuelles : 14 000 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 520 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 6 170 €