• Appartement à vendre Paris 4^Ème, Paris Rive Droite, France

Appartement Ile Saint Louis avec vues exceptionnelles

Paris 4. Quai d'Orléans.

Au sein de l'immeuble offrant la plus belle vue de l'Ile Saint Louis, appartement duplex derniers étages de 120,19 m2 (110,79 m2 loi Carrez), à rénover.

Il comprend :

5e étage :
- entrée
- vaste double séjour
- salle à manger
- très grande chambre de plus de 30 m2 (deux chambres possible facilement)
- cuisine séparée
- deux salles de douche

6e étage :
- une petite chambre
- un bureau
- une salle de douche

Long balcon filant de 15,15 m2 accessible depuis les 11 portes-fenêtres du 5e étage, offrant un panorama unique sur : Notre Dame, le Panthéon, la Tour Eiffel et la Seine, plein Ouest sans aucun vis à vis.

Potentiel fabuleux pour cet appartement très ensoleillé.

Deux caves en sous-sol et possibilité d'acheter une pièce en plus au 6e étage, mitoyenne à l'appartement.

• Charges annuelles : 8 136 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 340 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 560 €