• Appartement à vendre Paris 4^Ème, Paris Rive Droite, France

Notre Dame | Magnifique pied-à-terre 2 chambres en dernier étage

Idéalement situé sur les bords de la Seine, à proximité immédiate de la majestueuse cathédrale Notre-Dame et des monuments emblématiques du cœur de Paris, cet appartement d'exception de 128 m², récemment rénové, vous offre un cadre de vie inégalé.

Perché au dernier étage accessible par ascenseur, chaque fenêtre se présente comme une carte postale sur la Ville Lumière, dévoilant une vue imprenable sur ses monuments et la Seine.

L'appartement se compose de :

- Une galerie d'entrée,
- Un petit salon polyvalent, idéal pour un bureau ou un salon TV
- Un vaste salon baigné de lumière
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central
- Une chambre de maître, offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale, accompagnée d'une salle de douche raffinée et de WC indépendants
- Une seconde chambre, dotée également d'une salle de douche et d'une vue imprenable sur Notre-Dame
- Un WC invités
- Une buanderie

Un long balcon filant prolonge les pièces de réception, permettant de savourer l'atmosphère unique de la ville et d'apprécier les belles journées en plein air.

L'appartement est équipé de la climatisation.
Des travaux soignés, réalisés avec des matériaux haut de gamme, garantissent confort et esthétique.

Vivre sur l'Île de la Cité, c'est s'immerger dans un quartier chargé d'histoire où le charme ancien rencontre une vie urbaine dynamique. À proximité des transports en commun, des boutiques de luxe et des restaurants raffinés, cet écrin paisible représente un cadre de vie sans pareil pour les amateurs de culture et d'élégance parisienne.

• Charges annuelles : 2 776 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 682 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 960 €