• Appartement à vendre Paris 16Ème, Paris Rive Droite, France
    4 680 000 EUR

Surface 210 m²210 m²Terrain 228 m²228 m²2 Chambres2 Chambres5 Pièces5 PiècesTerrasse 38 m²38 m²Étage 4/8Étage 4/8Vue Dégagée Verdure Dégagée Verdure Air conditionnéAir conditionné

PARIS XVI. AVENUE RAPHAEL - APPARTEMENT RARE DE RECEPTION AVEC TERRASSES

  • V3103PA
  • Vente
  • Appartement

Surplombant les jardins du Ranelagh, cet appartement traversant de 228,47 m² (soit 209,44 m² carrez), sans vis à vis, situé au 4ème étage d'un immeuble de grand standing édifié en 1965 par l'architecte Jean Ginsberg, élève de Le Corbusier, vous offre un havre de paix parisien entouré de terrasses avec de belles vues dégagées sur la Tour Eiffel.

Dans une copropriété hautement sécurisée et bien entretenue par une gardienne à demeure, aménagée de jardins intérieurs, cet appartement de réception rare vous séduira par son calme, sa luminosité et son plan optimal.

Cet appartement, dont chaque pièce a accès à sa terrasse, se compose comme suit:
- Un hall d'entrée avec vestiaire
- Un salon plein soleil
- Une salle à manger orientée Sud/Ouest sur des jardins
- Une cuisine dinatoire équipée et meublée avec des matériaux haut de gamme
- Un cellier
- Des toilettes invités
- Une master suite avec sa douche italienne et ses toilettes
- Une vaste chambre
- Une salle de douche avec ses toilettes
- Une buanderie/ lingerie
- Nombreux rangements
- Une cave aménagée avec porte blindée

Un emplacement de parking équipé d'une borne de rechargement électrique en sous-sol complète ce bien.

Doté de prestations de qualité, de domotique (alarmes, caméras, gestion du confort) et de beaux volumes, cet appartement est climatisé et insonorisé (traitement acoustique).

Il est parfaitement conçu pour ceux qui cherchent aussi un beau pied-à-terre parisien avec extérieurs et sans vis à vis.

Estimation des émissions
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)A≤ 6B7 à 1129C12 à 30D31 à 50E51 à 70F71 à 100G> 100

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  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
  • Charges annuelles : 8 760 €
    Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 836 € (ref : 2021)
    Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 485 € (ref : 2021)
John Taylor
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