Appartement lumineux avec balcon entre Trocadéro et Champs-Élysées
- V2642PA
- Vente
- Appartement
Charmant appartement situé dans un immeuble post-haussmannien érigé en 1900. Idéalement placé entre les avenues emblématiques du Triangle d’Or et l’effervescence de la place du Trocadéro, ce bien offre un cadre de vie rare, combinant élégance architecturale et adresse d’exception au cœur de Paris.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant exposé plein sud de 119,6 m² se compose comme suit :
- Une entrée centrale desservant les différentes pièces (plan en étoile).
- Une double réception généreuse et baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon.
- Une première chambre donnant sur rue.
- Une vaste salle de bain avec WC.
- Une seconde chambre tournée vers une grande cour ouverte, garantissant tranquillité et intimité.
- Une salle d’eau indépendante.
- Une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant.
- Une cuisine entièrement équipée.
- Des toilettes invités.
- Une cave.
Ce bien conjugue avec raffinement le charme de l’ancien — parquet en chêne, moulures authentiques — et des prestations modernes de qualité, parfait pour une famille ou un pied-à-terre prestigieux. Installé dans le recherché 16ᵉ arrondissement, il profite d’une atmosphère élégante et sereine, à quelques minutes du Trocadéro, de ses jardins et des quais de Seine. À proximité immédiate des musées renommés, des boutiques de luxe et des grandes avenues telles que l’avenue Kléber, cette adresse séduira les amateurs d’élégance parisienne et de qualité de vie raffinée.
Proximités
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- Médecin
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- Supermarché
- Aéroport
- Gare TGV
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Charges annuelles : 2 800 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 920 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 4 000 €
- Rémy DE CASTÉJA
- +33 1 80 18 79 44