• Appartement à vendre Cannes - Californie, Cote d'Azur, France

APPARTEMENT D'EXCEPTION

Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence prestigieuse et sécurisée, dotée d'un parc et d'une piscine, nous vous proposons cet appartement somptueux de 248 m² (215 m2 Loi Carrez et studio de 33m2). Ce bien d'exception bénéficie d'une superbe terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Entièrement rénové par un architecte local renommé, avec des matériaux nobles et de la plus haute qualité, l'appartement arbore un style contemporain raffiné et luxueux.

Inondé de lumière et sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale. Il se compose d'une vaste entrée, d'un grand espace salon-salle à manger prolongé par la terrasse, d'une cuisine ultra-moderne fermée par une verrière, d'un espace TV, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, accès privatif à la terrasse et vue sur la mer. Deux autres chambres en suite disposent de leur propre salle d'eau et de balcons privés. Une buanderie pratique complète l'espace.

Un studio indépendant, deux caves, et un parking viennent parfaire les nombreux atouts de ce bien unique.

• Nombre de lots : 12
• Charges annuelles : 42 000 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 678 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 080 €