248 m²
4 Chambres
5 Pièces
60 m²
South 
Panoramique Mer 
Air conditionnéAPPARTEMENT D'EXCEPTION
- V6867CA
- Vente
- Appartement
Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence prestigieuse et sécurisée, dotée d'un parc et d'une piscine, nous vous proposons cet appartement somptueux de 248 m² (215 m² Loi Carrez et un studio de 33 m²).
Ce bien d'exception bénéficie d'une superbe terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Entièrement rénové par un architecte local renommé, avec des matériaux nobles et de la plus haute qualité, l'appartement arbore un style contemporain raffiné et luxueux.
Inondé de lumière et sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger prolongé par la terrasse, d'une cuisine ultra-moderne fermée par une verrière, d'un espace TV, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, accès privatif à la terrasse et vue sur la mer. Deux autres chambres en suite disposent de leur propre salle d'eau et de balcons privés. Une buanderie pratique complète l'ensemble.
Un studio indépendant, deux caves et un parking viennent parfaire les nombreux atouts de ce bien unique.
Proximités
- Centre ville
- Aéroport
- JOHN TAYLOR SAS
6 rue Frédéric Amouretti - 06400 CANNES
- Alpes-Maritimes, FRANCE
Depuis 1834 et sa découverte par Lord Brougham ; Cannes unanimement reconnue pour son climat, sa douceur de vivre, ses prestigieux congrès et son incontournable Festival du Film ; rayonne à l'international. L'agence John Taylor Cannes s'est spécialisée dans la vente, la location et la gérance de biens immobiliers d'exception. Découvrez les biens les plus prestigieux à Cannes, Mougins et au Cap d'Antibes: villa contemporaine dans les quartiers très convoités de la Californie ou de la Croix des Gardes, pieds dans l'eau à la pointe du Cap d'Antibes, ou luxueux appartement sur la Croisette. L'équipe John Taylor Cannes assurera l'aboutissement de votre projet immobilier : l'achat d'un penthouse sur la Croisette, la location d'une luxueuse villa offrant une vue sur la mer et la Baie de Cannes ou la gestion votre prestigieux domaine au Cap d'Antibes.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr- Nombre de lots : 12
- Charges annuelles : 42 000 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH - Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 678 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 080 €