• Villa sur toit à vendre Cannes, Cote d'Azur, France

Unique appartement en duplex pieds dans l'eau

Ce splendide appartement en duplex de 6 pièces en dernier étage se situe au calme absolu dans une résidence de haut standing sécurisée du port de plaisance de Mandelieu, à 10 min de la Croisette et vous séduira par sa vue panoramique sur la baie de Cannes, les Alpes du Sud et les îles de Lérins.

Cet appartement unique bénéficie d'un accès direct à une plage privée, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Il présente une surface habitable de 148 m² prolongé par un magnifique toit-terrasse de 108 m² avec vue à 180°.

Entièrement refait à neuf, il offre des prestations de qualité et de nombreux rangements. L’appartement se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard ;
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse face à la mer ;
- Un séjour ;
- Une chambre avec sa salle d’eau et toilettes.

Au 1er étage :

- Trois chambres ;
- Deux salles de douche/WC.

Un garage, une place de stationnement privé et une cave sont inclus.

Proche du centre-ville, la résidence dispose d’une piscine, d’un court de tennis et d’un accès direct à la plage.

• Nombre de lots : 230
• Charges annuelles : 12 000 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 560 €
  Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 190 €