• Maison à louer Valbonne, Cote d'Azur, France
  14 000 EUR _{/ Mois}

Belle villa avec 6 chambres et un court de tennis à louer proche Valbonne

• L0460LC
• Location
• Maison

Disponibilité : septembre 2025 pour 10 ou 12 mois

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À 3 minutes du village de Valbonne – Superbe villa avec 6 chambres, un tennis et une piscine chauffée.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du village de Valbonne, cette magnifique villa offre 400 m² d'espaces de vie aux volumes généreux, implantée au cœur d’un vaste terrain de 9 000 m² agrémenté d’essences méditerranéennes et d’une zone boisée.

Parfaite pour des séjours en famille ou entre amis, elle peut accueillir jusqu’à 12 personnes grâce à ses 6 chambres élégantes.

Rez-de-jardin :
Entrée accueillante
Cuisine équipée ouvrant sur un charmant patio pavé avec espace repas extérieur
Buanderie avec accès direct au garage
Salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée
Superbe pièce de réception avec cheminée, ouvrant sur le patio, le jardin et la terrasse principale
Chambre Verte (lit 180 cm ou 2 lits 90 cm), accès jardin, salle de bains en suite avec WC
Chambre Rose (lit 180 cm ou 2 lits 90 cm), accès patio et jardin
Chambre Orange (lit 180 cm ou 2 lits 90 cm), accès jardin
Salle de bains avec douche, WC séparé
Bureau indépendant avec connexion Internet par la fibre

A l'étage :
Côté gauche :
Suite parentale avec salon TV/bibliothèque, chambre principale (lit 180 cm), balconnet avec vue panoramique sur la campagne
Salle de bains avec douche et dressing attenant

Côté droit :
Salon de jeux avec télévision et PlayStation
Chambre Jaune (lit 180 cm ou 2 lits 90 cm), balconnet avec vue panoramique, salle de douche attenante
Chambre Rouge (lit 180 cm ou 2 lits 90 cm), salle de bains privative
WC séparé

Extérieurs et équipements :
Piscine chauffée (14 m x 7 m, sur demande)
Tennis éclairé
Système Sonos
Barbecue Weber (au gaz)
Table de ping-pong, panier de basket
Grande terrasse aménagée avec salon lounge, transats et table extérieure pour 12 convives.

Cette propriété d'exception allie luxe, confort et nature, tout en étant idéalement située à proximité du charmant village de Valbonne.

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La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) pour 10 ou 12 mois en tant que résidence secondaire ou location par une société.

Loyer : 140.000€ pour 10 mois ou 180.000€ pour 12 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine.
Les autres charges sont en supplément.
Dépôt de garantie : 28 000 € pour 10 mois et 30 000 € pour 12 mois, équivalent à 2 mois de loyer
Honoraires locataires : 14 000 € pour le bail de 10 mois et 15 000 € pour le bail de 12 mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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