• Maison à louer Biot, Cote d'Azur, France

Superbe Villa Provençale avec Piscine et Salle de Cinéma à Biot

Dans un domaine fermé et prestigieux de Biot, découvrez cette magnifique villa provençale de 400 m², entièrement rénovée avec goût et nichée sur un terrain spacieux de 2 000 m².

Parfaitement située, elle se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la Mougins School, idéale pour les familles cherchant un accès rapide à cette école internationale tout en résidant dans un cadre paisible et sécurisé.

Cette propriété peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres en suite, offrant un cadre luxueux et tout le confort nécessaire pour un séjour inoubliable.

Rez-de-chaussée :

Entrée élégante avec WC invité et cellier avec accès direct au garage pouvant accueillir deux voitures.
Grande pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 convives, et un salon avec cheminée et espace TV.
Deux chambres (lit 160 cm), chacune avec salle de bains privative et WC, et terrasse personnelle, pour des moments de détente en toute intimité.

1er étage :

Une chambre (lit 180 cm) avec salle de douche attenante, WC et un balcon privé.
Une chambre supplémentaire (lit 160 cm) et une salle de douche indépendante.
Une superbe suite parentale (lit 180 cm) avec bureau, dressing, salle de bains avec douche, WC et une grande terrasse privée équipée d'un salon de jardin et d'une table à manger pour six personnes.

Sous-sol :

Salle de cinéma privée avec accès à l’extérieur, idéale pour des soirées de divertissement en famille ou entre amis.

La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société.

Loyer : 8 500 €/mois, soit 76 500 € pour 9 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément.
Disponibilité : jusqu'à juin 2025
Dépôt de garantie : 17 000 €
Honoraires locataires : 8 500 €