• Propriété à louer Villefranche Sur Mer, Cote d'Azur, France

Le luxe intemporel d'une ancienne résidence royale

LOCATION POSSIBLE UNIQUEMENT EN BAIL CODE CIVIL (RÉSIDENCE SECONDAIRE)

Avec sa forme unique en diamant, cette luxueuse Villa fut construite par le Roi des Belges au début du XXieme dans le majestueux style Belle Epoque.

Elle est située au cœur de Villefranche sur Mer, juste à l'entrée de la vieille Ville et à proximité immédiate de toutes commodités comme des restaurants ou des plages.

Grâce à son exposition Sud, elle est baignée de soleil tout au long de la journée et jouit d'une magnifique vue sur la baie de Villefranche et la paradisiaque presqu'île de St Jean Cap Ferrat.

A l'intérieur, la Villa offre 5 grandes chambres, 4 salles de bains, un salon et une salle à manger de réception, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur un grand espace lounge.

Avec son escalier monumental, ses moulures et le parquet de Hongrie d'origine, il règne partout une atmosphère de luxe intemporel. De larges fenêtres et Bow windows permettent de profiter inlassablement de sa vue mer.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande double terrasse privée avec une très spacieuse piscine chauffée entourée de transats et bains de soleil confortables, propices à une détente immédiate.

La Villa est équipée de l'air conditionné, d'un système Wifi très performant, de TVs ultra larges et d'un système d'alarme intégré. 1 garage fermé et 2 places de parking complètent ce bien d'exception.
La villa jouit d'un accès immédiat à toutes les commodités.

Loyer mensuel charges forfaitaires comprises : 19 523,50 euros Euros/mois.
Les charges comprennent:- Internet et alarme, entretien jardin et piscine, entretien climatisation et pompes à Chaleur, charges de copropriété (entretien des parties communes principalement), taxe OM.

Les consommations d’eau et d’électricité seront à la charge exclusive du locataire.

Dépôt de garantie : 39 047 Euros soit 2 mois de loyer hors charges forfaitaires.

Honoraires locataires bail « Code civil » : 18 000 Euros TTC soit 1 mois hors charges forfaitaires et hors inventaire effectué par huissier.

• Nombre de lots : 1
• Charges annuelles : 18 282 €
  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L.615-6 du CCH