• Maison à vendre Madrid, Espagne

Maison d'auteur à La Moraleja

Villa individuelle à vendre dans l'un des meilleurs quartiers de La Moraleja, avec une vue imprenable sur le terrain de golf.

La maison, conçue par le prestigieux architecte Prof. Javier Carvajal, a un design intemporel et avant-gardiste. Elle est construite sur un terrain de 3 211 m², qui dispose d'une source d'eau permanente et de constructions historiques uniques. L'emplacement de ce terrain unique nous permet d'avoir un accès tranquille à travers un cul-de-sac qui, avec seulement 3 maisons, offre une intimité maximale et garantit en même temps l'absence totale de bruit, en offrant une grande zone de stationnement pour les visiteurs.

La propriété a été entièrement rénovée en 2020. Avec une superficie d'environ 876 m², toutes les pièces sont très lumineuses, étant orientées vers le midi. On accède à la maison par l'étage supérieur, à travers un large accès piétonnier de 3 m. de large, d'un côté duquel a été construit un jardin japonais et de l'autre, un étang d'eau qui se jette en cascade dans la piscine. La maison dispose de deux salons avec des ambiances différentes et deux cheminées, un salon, une salle à manger circulaire intérieure avec un patio, et une salle de cinéma d'une capacité de 14 personnes. Le reste de la maison comprend 4 chambres à coucher, dont 2 en suite, 2 autres pouvant être agrandies avec des travaux mineurs, 3 salles de bains et un WC pour les invités, ainsi qu'un appartement de service avec 2 chambres à coucher, totalement indépendant. La chambre principale, d'une superficie de 63 m², est accessible par une porte indonésienne d'origine au hall circulaire privé, au salon avec cheminée et climatisation, au dressing séparé en chêne, à la salle de bains en marbre travertin avec baignoire à remous, à la douche séparée avec vue sur le terrain de golf et à sa propre terrasse circulaire pour cette chambre.

Dans le jardin, très consolidé, il y a une autre salle à manger d'été (avec four à bois professionnel et barbecue), un chill-out confortable, une toilette avec dressing, une cave à vin qui comprend une salle de jeux circulaire de 20 m², faite de briques de carrelage, et un bureau de 35 m². Le jardin a été surélevé par rapport au terrain de golf pour optimiser la vue.

La piscine, équipée d'une cascade et d'un jacuzzi intégré, s'intègre parfaitement aux bâtiments anciens uniques de ce terrain - une grotte et une tour de guet datant du 18ème siècle - tout en respectant l'esprit des lieux. Une source d'eau permanente, qui desservait autrefois le palais de la Moraleja et qui donne son nom à la rue Camino de la Fuente, arrive sur la même parcelle par une galerie de briques et de tuiles.

Dans la cuisine, on trouve deux salles à manger accueillantes, l'une intérieure et l'autre extérieure (à laquelle on accède par un plancher en verre), deux bureaux, un grand garde-manger avec chariot élévateur directement relié au parking et une lumineuse salle de repassage et de lavage. La cuisine, les deux bureaux et la buanderie ont été meublés et conçus par les cuisines SANTOS, une référence de haute qualité dans son secteur.

Un appartement de service, indépendant de la maison principale, avec deux chambres (ou chambre et salon) et salle de bains. D'autres pièces à usage divers (placards, jardinage, sécurité, etc.) complètent les espaces construits.

Parking couvert pour deux voitures et parking non couvert pour au moins six autres (le parking couvert peut être transformé en garage fermé avec des travaux mineurs et une partie du parking non couvert peut facilement être couvert). La maison bénéficie d'une isolation extraordinaire car elle est construite en béton épais qui a ensuite été doublé de briques de tuiles. Système de chauffage par le sol (gaz naturel), composé de 42 secteurs indépendants, pouvant être connectés à volonté, assurant ainsi des économies d'énergie considérables. Système de sécurité complet, comprenant des caméras vidéo nocturnes, relié à une centrale d'alarme.

Pour souligner l'excellente conception architecturale de la propriété, qui a été publiée dans 8 livres d'architecture, ainsi que son emplacement et son excellent état de conservation.