• Maison à vendre Alcobendas, La Moraleja, Madrid Les Environs
  7 575 000 EUR

Maison de l'auteur à la Moraleja

• V1389MAC
• Vente
• Maison

Villa individuelle à vendre dans l'un des meilleurs quartiers de La Moraleja, avec une vue imprenable sur le terrain de golf.

La maison, conçue par le prestigieux architecte Prof. Javier Carvajal, a un design intemporel et avant-gardiste. Elle est construite sur un terrain de 3 211 m², qui dispose d'une source d'eau permanente et de constructions historiques uniques. L'emplacement de ce terrain unique nous permet d'avoir un accès tranquille à travers un cul-de-sac qui, avec seulement 3 maisons, offre une intimité maximale et garantit en même temps l'absence totale de bruit, en fournissant une grande zone de stationnement pour les visiteurs.

La propriété a été entièrement rénovée en 2020. Avec une superficie d'environ 1 110 m², toutes les pièces sont très lumineuses, car elles sont orientées vers le midi. L'accès à la maison se fait à l'étage, par une grande entrée piétonne de 3 m de large, d'un côté de laquelle un jardin japonais a été aménagé, et de l'autre, un bassin d'eau qui se jette en cascade dans la piscine.

La maison dispose de deux salons aux ambiances différentes et de deux cheminées, d'un salon, d'une salle à manger circulaire intérieure avec patio, et d'une salle de cinéma d'une capacité de 14 personnes. Le reste de la maison comprend 4 chambres à coucher - dont 2 en suite -, 2 autres pouvant être agrandies avec des travaux mineurs, 3 salles de bains et un WC pour les invités, ainsi qu'un appartement de service, totalement indépendant, avec 2 chambres à coucher. La chambre principale, d'une superficie de 63 m², à laquelle on accède par une porte indonésienne d'origine au hall circulaire privé, au salon avec cheminée et climatisation, au dressing séparé en chêne, à la salle de bains en marbre travertin avec baignoire à remous, à la douche séparée avec vue sur le golf et à sa propre terrasse circulaire pour cette chambre, est particulièrement digne d'être mentionnée.

Dans le jardin bien aménagé, on trouve une autre salle à manger d'été (avec four à bois professionnel et barbecue), un espace chill-out cosy, un vestiaire avec dressing, une cave à vin comprenant une salle de jeux circulaire de 20 m², en briques carrelées, et un bureau de 35 m². Le jardin a été surélevé par rapport au terrain de golf afin d'optimiser la vue.

La piscine, équipée d'une cascade et d'un jacuzzi intégré, s'intègre parfaitement aux bâtiments anciens uniques de cette parcelle - une grotte et une tour de guet datant du 18ème siècle - tout en respectant l'esprit des lieux. Une source d'eau permanente, qui desservait autrefois le palais de la Moraleja et qui donne son nom à la rue Camino de la Fuente, rejoint la même parcelle par une galerie en briques carrelées.

La cuisine comprend deux salles à manger accueillantes, l'une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur - on accède à cette dernière par un plancher en verre -, deux bureaux, un grand garde-manger avec un monte-charge directement relié au parking, une salle de repassage et une buanderie lumineuses. La cuisine, les deux bureaux et la buanderie ont été meublés et conçus par l'entreprise de cuisine SANTOS, une référence de haute qualité dans son secteur.

Un appartement de service totalement indépendant de la maison principale, avec deux chambres (ou chambre et salon) et une salle de bain complète. D'autres pièces à usage divers (armoires, jardinage, sécurité, etc.) complètent les surfaces construites.

Parking couvert pour deux voitures et parking non couvert pour au moins six autres (le parking couvert peut être converti en garage fermé avec des travaux mineurs et une partie du parking non couvert peut facilement être couvert). La maison bénéficie d'une isolation extraordinaire car elle est construite en béton épais qui a ensuite été doublé de briques de couverture. Système de chauffage par le sol (gaz naturel), composé de 42 secteurs indépendants, pouvant être connectés à volonté, assurant ainsi des économies d'énergie considérables. Système de sécurité complet, avec caméras vidéo nocturnes, relié à une centrale d'alarme.

Il convient de souligner l'excellente conception architecturale de la propriété, qui lui a valu d'être publiée dans 8 ouvrages d'architecture, ainsi que son emplacement et son excellent état de conservation.

Proximités